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CALO|デザイナーズ戸建賃貸住宅
CALO
遊休地が目を覚ます一戸建賃貸住宅
 「CALO」の特徴
  • ファミリー世帯に人気の3LDKです
  • 外観デザインがモダンです
  • 広いウッドデッキがあります
  • シンプルな作りなので、低コストの建築が可能です
CALOの間取り 一流メーカーの標準設備
一戸建賃貸住宅の魅力とは|CALOの3つのポイント
50坪に2棟建つ|節税効果を発揮|抜群のコストパフォーマンス
  標準設備
システムキッチン(タカラ製)
システムキッチンPスタイリッシュな機能美のI型キッチンです。キャビネット内の天板は ステンレスなので熱・油 汚れ・湿気に強くお手入 れもラクラク。
洗面化粧台(INAX製)
洗面化粧台PPTシリーズ 間口750ミリ
たっぷり深さの洗面器である、水滴が残りにくいスロープ形状の洗面器となっています。
ユニットバス
ユニットバスP集合住宅用ユニットバス。
短時間乾燥の床でご好評の「イージードライフロア」を標準装備。快適感はそのままに、約20%の節水を可能にした「節水シャワー」。清潔感あふれるホワイト系の内装カラー。
トイレ(INAX製)
トイレP超節水eco6トイレです。旧来型便器と比べ約60%の節水を実現。2日でお風呂1杯分以上節約ができます。また、水道料金なら、年間12,000円もおトク。エコロジーでエコノミーな便器です。
火災報知器
火災報知器P住宅用火災報知器は火災による煙や熱をすばやくキャッチして、高齢者や子供にもわかりやすい音声でお知らせ致します。
24時間換気システム
24時間換気システム排気型換気で天井裏(小屋裏)に本体を設置するので、全体に負圧がかかり室内の気圧をわずかに下げ、湿度上昇を抑えます。1日中稼働しても、電気代は約17円です。(1kw時23円の場合)
ドアホン
ドアホンカラーのドアホンです。 訪問者をモニターチェックでき、防犯に役に立ちます。
ユニットバス用換気設備
ユニットバス用換気設備換気乾燥暖房機を採用しています。浴室用の換気・暖房・涼風・乾燥などが一台で可能な設備機器のことで、夏は涼風、冬は暖房、雨の日は洗濯物の乾燥機としてマルチに使えます。
 
CALO|ラテン語のcalida(暖かい)とIccus(場所)を組み合わせた造語です
CALO間取り
節税効果を発揮
建物一棟の敷地を200平方m以下に抑えることで、固定資産税の軽減措置が受けられます。かつ、建物の敷地が貸家建付地として評価減されるため更地よりも相続税評価額が低くなります。併せて金融機関の借入を行うことで相続税の軽減対策としても有効な手段です。

50坪に2棟建つ
少ない投資額で、狭小敷地に建てられるので、小さなリスクで賃貸経営を始められます。また、「一戸建」だから、その敷地に合った組み合わせができ、変形敷地でも建設可能です。

抜群のコストパフォーマンス
供給過多となり、競争が激しくなっているアパート・マンション市場と比較すると入居者の需要が高いにもかかわらず、一戸建の供給量が極めて少ない賃貸マーケットは、今後期待の出来る新しい投資対象です。

(例)敷地内に2棟建築した場合

 

 



工事に含まれないもの

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