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CALO|デザイナーズ戸建賃貸住宅
CALO
遊休地が目を覚ます一戸建賃貸住宅
 「CALO」の特徴
  • ファミリー世帯に人気の3LDKです
  • 外観デザインがモダンです
  • 広いウッドデッキがあります
  • シンプルな作りなので、低コストの建築が可能です
CALOの間取り 一流メーカーの標準設備
一戸建賃貸住宅の魅力とは|CALOの3つのポイント
50坪に2棟建つ|節税効果を発揮|抜群のコストパフォーマンス
標準設備
整然と美しい外観に、基本性能を凝縮したフラット天板のビルトインコンロの一体型キッチンです。お手入れしやすいステンレス製のワークトップ。汚れにくくキズが目立ちにくいオーバルエンボスを採用。
洗面化粧台(INAX製)
使いやすさのポイントは洗面ボウルと水栓。
底が広くて大容量の「ひろびろボウル」と、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」ならバケツの水汲みや衣類のつけ置き洗いはもちろん、2人並んでの身支度もしやすいです。
落ちるンです。100年クリーン「アクアセラミック」
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」もどちらも落とせる、お掃除らくらくな衛生陶器です。
大粒シャワーの心地よさと35%の節湯効果を両立したエコフルシャワー。アクセントパネルは落ち着いた雰囲気の木目柄。浴槽はゆったりくつろいで入浴できるアームレスト付きです。常時換気機能付(100V 換気乾燥暖房機)
火災報知器
火災報知器P住宅用火災報知器は火災による煙や熱をすばやくキャッチして、高齢者や子供にもわかりやすい音声でお知らせ致します。
24時間換気システム
24時間換気システム排気型換気で天井裏(小屋裏)に本体を設置するので、全体に負圧がかかり室内の気圧をわずかに下げ、湿度上昇を抑えます。1日中稼働しても、電気代は約17円です。(1kw時23円の場合)
ドアホン
ドアホンカラーのドアホンです。 訪問者をモニターチェックでき、防犯に役に立ちます。
CALO|ラテン語のcalida(暖かい)とIccus(場所)を組み合わせた造語です
CALO間取り
節税効果を発揮
建物一棟の敷地を200平方m以下に抑えることで、固定資産税の軽減措置が受けられます。かつ、建物の敷地が貸家建付地として評価減されるため更地よりも相続税評価額が低くなります。併せて金融機関の借入を行うことで相続税の軽減対策としても有効な手段です。

50坪に2棟建つ
少ない投資額で、狭小敷地に建てられるので、小さなリスクで賃貸経営を始められます。また、「一戸建」だから、その敷地に合った組み合わせができ、変形敷地でも建設可能です。

抜群のコストパフォーマンス
供給過多となり、競争が激しくなっているアパート・マンション市場と比較すると入居者の需要が高いにもかかわらず、一戸建の供給量が極めて少ない賃貸マーケットは、今後期待の出来る新しい投資対象です。



 

 



工事に含まれないもの

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